水泵保養(yǎng)與維護目的

　　確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。

　　水泵保養(yǎng)與維護適用泵種

　　所有大廈安裝的生活水泵，水泵、潛水泵、排污泵、深井泵、深井潛水泵、不銹鋼潛水泵、污水泵、潛水攪拌機、自吸泵、噴淋泵、補壓泵、電動隔膜泵、空調水泵。

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　　由管理處維修人員負責水泵定期保養(yǎng)。

　　1生活水泵和空調水泵每周進行一次日常檢查保養(yǎng)，每半年進行一次全面保養(yǎng)。

　　2消防水泵和噴灑泵每一個月、補壓泵每隔兩月進行一次試運行，運行時間10-15分鐘，消防泵起動時在管網頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上，每半年進行一次全面保養(yǎng)。

　　3自吸泵與離心泵每半年進行一次全面保養(yǎng)。

　　4水泵保養(yǎng)時應把與泵體相連的2米范圍內閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。

　　5泵體的保養(yǎng)

　　1)檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。

　　2)補充潤滑油，若油質變色，有雜質，應予更換。

　　3)檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料。

　　4)聯軸器的聯接螺栓和橡膠墊若有損壞應予更換。

　　5)緊固機座螺絲并做防銹處理。

　　6)生活水泵和空調水泵因運轉頻繁，每年應拆開聯軸器兩端軸承進行清或更換。

　　電機的保養(yǎng)

　　1)外觀檢查應整潔，銘牌完好，接地線連接良好。

　　2)拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。

　　3)電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。